买你的第一个家

即使你不知道从哪里开始!

不要害怕跳入未知的水域! 第一次买房似乎是一个势不可挡的过程, 尤其是当你不知道从哪里开始时, 所以正规的赌博软件才来找你. 了解更多最正规的赌博软件获得抵押贷款的过程, 找到完美的家, 并提出了一个提议, 然后你就可以在宝藏海岸拥有自己的家了!


理解你的抵押贷款

首先,正规的赌博软件来谈谈抵押贷款. 大多数买家都需要一个, 在不同的贷款方和买家之间有很多不同的选择. 这意味着,了解你在寻找什么,并与许多不同的贷款人交谈,以确保你得到可能的最好的交易是很重要的.

类型的抵押贷款

大多数购房者使用的抵押贷款有四种基本类型.

传统的抵押贷款:

这是一个标准的贷款使用的买家良好到优秀的信用谁首付至少10%. 然而, 还有一些项目根据买家的信用和地点提供较低首付的选择.

FHA贷款:

这些贷款通常适用于信用评分较低的买家,因为他们提供的首付低至3分.5%和更低的利率. 然而, 联邦住房管理局的抵押贷款也需要抵押保险费用, 哪些会导致更高的总成本.

VA贷款:

所有退伍军人和现役军人都有资格获得VA贷款. 它们提供高达100%的融资,简化了贷款审批,并降低了利率. 它们可以比传统贷款低很多.

美国农业部抵押贷款:
这些贷款适用于农村或低密度地区的买家,提供高达100%的融资和低于市场利率. 他们的理想买家是中等收入、信用评分较低、购买中等住房的人. 另外, 因为政府对“乡村”这个词的定义很宽泛,“财宝海岸周围较小社区的一些买家将有资格获得这笔贷款.

抵押贷款包括什么?

抵押贷款支付有四个主要部分,通常缩写为“PITI”."

校长:

这是你从贷方借的初始金额的偿还(换句话说), 你的房子的价格.

兴趣:

这是向贷款人支付的借款(然后加到你房屋的初始价格中).

税收:

你每年对你的财产所征收的市和县税收除以你一年所支付的抵押贷款的数量,然后加到你的抵押贷款中.

保险:

你的每月房主的保险支付涵盖了你的各种危险,并添加到你的按揭付款.

去贷款购物和了解你的选择

在你决定任何特定的贷款或贷款方之前,做一些调查是很重要的. 这意味着你至少要与两家不同的贷款机构会面,以确保你能获得尽可能好的利率. 了解抵押贷款机构提供的两种不同类型的利率也很重要.

固定利率抵押贷款:

FRM的利息不会改变, 所以你的月供不会改变, 让它们很容易预测.

可调利率抵押贷款:

ARM的利率一开始通常会较低, 但利率会随市场波动, 它们可能有些不可预测,甚至导致更高的支付.


计算每月预算

现在你知道你有哪些贷款选择了, 作为首付,你可以期望支付多少, 以及可能的利率是多少, 是时候决定你每个月能付多少钱了, 然后用什么来计算你的房子的价格范围.

记住,你的抵押贷款成本将基于房屋价格和当前利率. 根据当前的利率,房屋的可承受性每天都在变化.


寻找宝藏海岸的房地产经纪人

你的经纪人应该是你知道可以信任的人, 你所在地区和社区的房地产专家, 和你这样的买家打交道也很在行.


购物房屋出售在宝藏海岸

现在到了有趣的部分! 你可以开始购物了! 在这里你可以决定你想要什么样的家庭,需要什么样的家庭, 从房子或联排别墅的类型,到社区的位置,再到所有令人兴奋的室内外设施,你都必须拥有! 确保你对你访问过的家庭有详细的记录, 没有你喜欢的东西, 不喜欢, 优点和缺点, 等. 拍照也可以让你的记忆保持新鲜.

提示: 在你开始回家旅游之前, 确定你喜欢的社区房屋的实际售价,而不仅仅是它们的挂牌价格,以更好地了解该地区的实际购买力.


做一个报价

你找到了完美的房子, 现在是时候让你和你的经纪人坐下来讨论你的报价了. 重要的是要共同确定一个你可以轻松承担的价格,但也要让卖家接受一个现实的报价,而且不会因为卖家可能收到的任何竞争性报价而被拒绝.

我需要预先支付什么?

保证金:

就当这是你的保证金吧. 当你提交报价向卖方表明你是认真的时,它就会被支付. 当您的报价被接受时,它将用于您的首付或关闭成本.

定金:

这是由你的贷款决定的, 或者你所要求的任何政府项目或援助.

关闭成本:

这些费用对买家来说通常很低,代表着与文书工作和贷款费用相关的费用.

要求家居检查

如果卖家接受了你的报价,是时候进行房屋检查了. 在你关闭, 你会希望有一个经验丰富的专业人员巡视房子,以确保没有任何挥之不去的问题或维修问题,可能没有第一眼看出来. 你不希望在刚搬进来的时候就遇到严重的维修或结构问题. 如果有必要,您可以要求卖方修理您发现的任何问题.


关闭

如果一切看起来都很好, 是时候签文件了, 进行最后的谈判和付款, 拿上钥匙!

回顾你的合同

在你签署任何文件之前, 与你的代理人或律师仔细阅读合同以确保有意外发生,这是很重要的, 如果你的抵押贷款出了问题, 你没有义务正规的赌博软件.

完成你的抵押贷款

与您选择的贷款人合作提交您的抵押贷款申请, 你的房子估价了吗, 并审查预计的关闭成本. 有许多成本通常与关闭有关, 包括律师费用, 产权保险, 鉴定费用, 家检查费用, 快递费用, 政府记录费用, 和税收.

支付,接近,并获得钥匙!

关门时间到了! 与你的代理人会面, 银行, 和卖家敲定文件, 签上你的合同, 支付你的首付和交易费用. 最后,你新家的钥匙!


对于在宝藏海岸买第一套房子仍有疑问?

正规的赌博软件打赌你知道! 购买你的第一套房子不是一个简单的过程, 尽管正规的赌博软件已经尽力提供尽可能多的重要细节, 还有很多东西要问,要学. 所以不要再等了 今天正规的赌博软件 然后问了! 我想多读点书? 正规的赌博软件有足够的资源来帮助你. 了解更多最正规的赌博软件正规的赌博软件今天!

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