10个提示,舞台你的家和WOW你的买家

准备卖掉你在宝藏海岸的房子? 在你向买家展示你的房子之前, 花些时间给你的家一些爱——即使是最简单的家庭布置和装饰,也可能是买家走开和买家留下深刻印象的区别. 这些DIY布置技巧真的可以让你的家从人群中脱颖而出.


外观

你的家的外部和内部一样重要. 花些时间给你的家的外观一些爱,创造一种欢迎的感觉-这样你的买家甚至在他们离开汽车之前就留下了深刻的印象!

创建控制吸引力:

在买家踏进你家之前,他们必须先对你家的外观留下深刻的印象. 所以,花点时间让你的家变得温馨而有吸引力吧. Powerwash你的侧壁和车道, 修剪草坪, 给花园除草或剪枝, 或者种一些鲜艳的花. 清洗你的窗户,更换旧的门牌号,或者更换一个破旧的邮箱.

让你的门廊变得温馨:

门廊是外观吸引力的延伸. 整理家具,买一个新垫子,放一些盆栽花,换一个门把手. 在你的门上放一个雅致的花环,在晚上打开门廊的灯, 尤其是你会在晚上出现.

美化户外区域:

无论你有一个大后院还是一个舒适的阳台, 你的户外区域不仅要有吸引力, 他们应该邀请. 通过增加椅子和桌子等座位或用餐区域,帮助你的买家想象一种生活方式, 吊床上, 甚至是一个火坑. 确保花园被清理干净,草坪被修剪,任何落叶或树枝都被清理干净.


清洁和维修

没有什么比持续的维护问题更让买家望而却步了, 挥之不去的修理项目, 或者一个不干净的家! 不要因为一个很容易预防的原因而失去销售机会!

完成维修项目:

对买家来说,没有什么比走进一个未完成的项目更可怕的了! 没有丢失的地板, 弯曲的带状疱疹, 破碎的窗户, 或任何其他需要更换或修理的迹象. 你的家应该从上到下保养得很好.

清理杂物:

花点时间整理一下你的衣柜, 货架上, 橱柜, 还有柜台来清理任何占用空间或让你的房间显得狭窄的东西, 拥挤的, 或脏. 捐赠的衣服, 部分清空你的衣柜和橱柜,让它们看起来更大, 甚至为太大的家具租一个储物间, 难看的, 或不匹配.

深层清洁的一切:

这可能不是最有趣的部分,但它是绝对必要的,你的家闪闪发光. 找到所有那些难以到达的地方,擦洗肮脏的瓷砖和泥浆,彻底清洁淋浴和浴缸. 如果你不喜欢清洁,请专业人士来帮忙. 这样的结果是值得花钱的. 如果你有宠物, 你可能想用蒸汽清洗你的地毯或添加一些香味, 比如香薰蜡烛或百合花, 来掩盖宠物的气味.


内部装饰

现在你已经创造了外观吸引力并解决了基本问题, 是时候开始寻找方法来打动你的买家,让你的家从人群中脱颖而出.

使失去个性装饰:

你的家可能有某种风格,你觉得很有品味-但不是所有的购房者都有相同的装饰品味. 中性和简单总是最好的. 用中性的颜色重新油漆任何大胆或明亮的墙壁. 去除任何个人装饰,用有品位但中立的艺术和中心装饰品代替. 你想要营造一种家的感觉,但不是住在里面 你的,因为它的理念是让买家想象自己在你家的个性化.

用家具创造平衡:

家具的摆放可以改变房间的整体感觉. 你的家具不应该让房间过于拥挤,或者让它感觉太开放. 把家具从墙壁上漂浮起来,实际上可以让房间感觉更大,更舒适, 对话的感觉.


最后的细节

现在是有趣的部分-详细的布置和装饰增加了“哇”因素, 闪耀着, 那一点特别的东西. 一定要保持简单!

增加你的照明:

让你的家温暖和受欢迎,增加照明-自然和人工-在你的家. 如果天气好,就打开窗户, 或者至少拉开窗帘,让尽可能多的自然光线进入. 增加你的灯泡和固定装置的瓦数, 并在每个房间里使用三种类型的照明——环境照明(头顶照明), 任务(阅读或柜底灯), 和重音(台灯或落地灯).

把户外带到室内:

你的装饰可能是中性的,但这并不意味着它必须是无聊的. 以盆栽植物、剪下的花朵或落下的树枝的形式呈现明亮的色彩. 这可以帮助增加整个家庭的温暖和欢迎感.


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